1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.8%
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,357万円
76.1万円/㎡
1,307
2,007
2,708
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,708万円
64.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月30日
シャンボール南品川
2,080万円（67.2万円/㎡）/ 5階 / 30.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 67.2万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,048万円 | 66.1万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,148万円 | 69.4万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 70.4万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,600万円 | 51.7万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | - |
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/05 | 2,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,198万円 | 71.0万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 71.7万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 74.4万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,580万円 | 71.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 69.4万円 | 10階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,035万円 | 65.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シャンボール南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,080万円 | 67.2万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.69㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,390万円 | 52.3万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/17 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,180万円 | 68.4万円 | 31.88㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は品川区の平均と比較して18.4%割安です。